ipoteka'
В наше время приобрести жилье собственными силами, не привлекая сторонний капитал – довольно сложная задача. Особенно это проблематично для молодых семей, у которых жилищный вопрос стоит особенно остро. В таком случае есть несколько вариантов решения проблемы: попросить помощи у родителей или родственников, оформить ипотеку. Однако, многих пугает последний вариант, ведь в таком случае, нам придется переплачивать процент, который начислит банк. Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы этого процесса.

Конечно же, при таком большом количестве разнообразных банков можно и растеряться, ведь ипотеки в каждом из них могут быть предоставлены на различных условиях и под разный процент. Чтобы не тратить время, лучшим вариантом будет заглянуть на сайт федерального агентства недвижимости etagi.com, где можно не только найти необходимую Вам квартиру, дом в Москве или любом другом городе, но и почерпнуть всю необходимую информацию об ипотечных кредитах банков страны.

Итак, прежде всего необходимо понимать, что всю сумму, необходимую на приобретение заинтересовавшего Вас жилья, финансовое заведение Вам не даст. Так что будьте готовы внести порядка 10-30% от стоимости недвижимости.

Ипотека. Плюсы.

1. При помощи ипотеки Вы сможете стать владельцем квартиры или дома, не имея необходимой суммы. Самостоятельность и независимость от родителей – главный положительный фактор.

2. Приобретя недвижимость сегодня, Вы сможете перепродать её, после погашения кредита, уже по значительно выросшей рыночной цене. Не секрет, что именно этот вид имущества никогда не падает в цене, а лишь растет.

3. В своем жилье Вы можете делать любой вид разрешенного законодательством ремонта или перепланировки. Помимо этого, Вы можете сдавать её в аренду, прописывать людей и прочее.

4. Видов ипотек довольно много. Это может быть как вредит для молодой семьи, так и для представителей специальных профессий: военных, полиции и прочих. Процентная ставка для таких категорий будет значительно ниже.

5. Возможность получения налогового вычета, погашения маткапиталом, а также участие в государственной программе помощи тем, кто взял ипотечный заём.

6. Не стоит забывать об удобной программе рефинансирования. Вы можете перевести свой заём в другой банк, в котором, к примеру, процент будет ниже.

7. Возможность досрочного погашения ипотеки.

8. У Вас есть большой промежуток времени, чтобы оплатить задолженность, ведь ипотека может быть оформлена на несколько десятков лет.

9. Банк, в котором Вы собираетесь оформлять ипотеку, обязательно всесторонне проверит Ваш будущий объект недвижимости. Так что, о безопасности и законности сделки можете не переживать.

Минусы ипотеки.

1. Переплаты.
2. Ипотечное страхование, которое может достигать до 10% от стоимости объекта недвижимости.
3. Оплата услуг нотариуса, оформление документов и прочего.
4. В случае не своевременной уплаты по процентам, банк может просто забрать квартиру или дом, который Вы через них оформляли.
5. Отсутствие возможности перепродажи, пока не будет уплачена вся сумма банку.
6. Перед тем, как выдать Вам ипотечный заём, Вас тщательно проверят. Если Вы не подойдете по какому-либо критерию, банк просто откажет в данной услуге.

(15)