arend

Население Краснодара увеличилось за последние два года на 300 тысяч человек. Показатель миграции очень высокий и в процентном соотношении к первоначальному населению города обгоняет даже Москву по темпам ежегодного роста численности жителей города. А если учитывать мягкий климат и туристический потенциал, спрос на продажу и аренду жилья увеличивается в экспоненциальной зависимости. По этой причине приобретение жилья в Краснодаре выгодно для сезонного туризма, сдачи в аренду или как инвестиция на будущее, ведь жить на юге хотят все.

Ни для кого не секрет, что наибольшей ликвидностью обладает элитное жилье в хороших районах. Продать такие объекты можно за считанные часы. Чтобы успеть, нужно воспользоваться специализированными сайтами-агрегаторами, посвященными недвижимости, например «Мир квартир», который предлагает по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Краснодарский+край/Краснодар/ разнообразные предложения в лучших районах краевой столицы. Ниже мы рассмотрим, в каких частях города жилье продолжает ускоренно дорожать, и принесет немалую выгоду в случае, если инвестировать прямо сегодня.

Лидером по увеличению стоимости квартир считается Юбилейный район. Его давно называют новым центром за развитую инфраструктуру. Цены на жилье в этой части города лишь немного отстают за таковым в историческом центре – купить «однушку» в 40 квадратов можно за 3,1-3,2 миллиона рублей. За 2020-2021 год жилье в районе подорожало почти на 45%, что является очень высоким показателем (в среднем по Краснодару квадратный метр жилья за указанный период подорожал на 31%).

элитные квартиры в КраснодареАналогичная ситуация наблюдается в Центральном районе. Место оправдывает свое название – находится в географическом, историческом и культурном сердце города. За последние полтора года усредненная квартира в центре Краснодара выросла в стоимости на 42% – это при учете того, что этот район всегда считался элитным и отличался не самыми лояльными ценами на жилье для основной массы покупателей.

В открытом доступе можно найти предложения в 15 миллионов за однокомнатную квартиру – такие высокие цены объясняются качеством строительства, статусом жилого комплекса, площадью объекта и ремонтом.

Не менее популярно жилье в Черемушках. Оно подорожало не так сильно – на 37%, однако считается оптимальным вариантом для широкой категории потенциальных покупателей. В районе много зеленых зон, новостройки расположены рядом с относительно новыми домами начала 2000-х годов, характерна превосходная транспортная доступность, близость центра и большое количество социальных объектов. Квартиры в этом районе всегда стоили немного выше, чем в среднем по городу – однокомнатную квартиру 40 метров площадью можно купить за 3,2 миллиона рублей.

(564)